Calc‑WorldSchnelle Online-Rechner
DEEN
Rechner

Wie viel Haus kann ich mir leisten?

Berechne ein realistisches Kaufbudget aus Einkommen, Eigenkapital, Rate, Zins und Nebenkosten.

Finanzen
Eingaben

Jetzt berechnen

Gib den passenden Wert für „Monatliches Nettoeinkommen“ ein. Je näher die Annahme an deiner echten Situation liegt, desto hilfreicher wird das Ergebnis.
Gib den passenden Wert für „Bestehende Monatsraten“ ein. Je näher die Annahme an deiner echten Situation liegt, desto hilfreicher wird das Ergebnis.
Gib den passenden Wert für „Eigenkapital“ ein. Je näher die Annahme an deiner echten Situation liegt, desto hilfreicher wird das Ergebnis.
Gib den passenden Wert für „Maximaler Anteil fürs Wohnen“ ein. Je näher die Annahme an deiner echten Situation liegt, desto hilfreicher wird das Ergebnis.
Gib den passenden Wert für „Sollzins p.a.“ ein. Je näher die Annahme an deiner echten Situation liegt, desto hilfreicher wird das Ergebnis.
Gib den passenden Wert für „Anfängliche Tilgung p.a.“ ein. Je näher die Annahme an deiner echten Situation liegt, desto hilfreicher wird das Ergebnis.
Gib den passenden Wert für „Kaufnebenkosten“ ein. Je näher die Annahme an deiner echten Situation liegt, desto hilfreicher wird das Ergebnis.
FAQ

Häufige Fragen

Wie viel Einkommen sollte für die Rate genutzt werden?

Viele Haushalte planen grob mit 30–40 % des Nettoeinkommens. Wichtig ist ein Sicherheitspuffer.

Warum sind Kaufnebenkosten wichtig?

Kaufnebenkosten müssen meist zusätzlich aus Eigenkapital bezahlt werden. Sie erhöhen den Kapitalbedarf und senken dadurch das realistische Kaufbudget.

Was passiert, wenn der Zinssatz steigt?

Ein höherer Zinssatz reduziert bei gleicher Monatsrate den möglichen Kreditbetrag. Deshalb sollte das Budget immer mit mehreren Zinsszenarien geprüft werden.

Reicht Eigenkapital nur für die Nebenkosten?

Das kann funktionieren, ist aber riskanter. Mehr Eigenkapital senkt Kreditbetrag, Zinsrisiko und monatliche Belastung.

Ersetzt der Rechner eine Finanzierungszusage?

Nein. Er ist eine Orientierung. Eine Bank prüft Einkommen, Bonität, Objekt, Eigenkapital und Konditionen individuell.